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COME SCEGLIERE IL COLORE GIUSTO DELLE PARETI DEL TUO N...
COME SCEGLIERE IL COLORE GIUSTO DELLE PARETI DEL TUO NUOVO APPARTAMENTO A CENTOCELLE. Hai appena comprato la tua nuova casa, adesso, nella migliore delle ipotesi come minimo devi dare una belle tinteggiata alle pareti, in questo articolo ti voglio regalare alcuni consigli su come scegliere il giusto colore, sia delle pareti e sia degli arredi in generale, del tuo nuovo appartamento. Potrà sembrarti strano, …
DEVI VENDERE CASA? ECCO 9 DOMANDE DA FARE AL TUO AGENT...
DEVI VENDERE CASA? ECCO 9 DOMANDE DA FARE AL TUO AGENTE PER CAPIRE SE E’ QUELLO GIUSTO! Ecco il primo di una serie di articoli, che scriverò per continuare la mia personale battaglia, contro gli agenti immobiliari incompetenti! Lo so! Suona strano leggere queste cose su un blog di un agenzia immobiliare, ma ti assicuro che non c’è nulla dietro a questo titolo, nessun …
I 10 COMANDAMENTI DA SEGUIRE SE VUOI VENDERE CASA A RO...
I 10 COMANDAMENTI DA SEGUIRE SE VUOI VENDERE CASA A ROMA NEL V° MUNICIPIO! Come in tutte le cose, se vuoi riuscire ed ottenere un qualsiasi risultato desiderato, in ogni situazione o progetto c’è o ci sono determinati passi, azioni specifiche da seguire nel modo corretto per arrivarci, è così anche nel campo immobiliare. Oggi, voglio regalarti dieci consigli pratici, trucchi, cose necessarie, da …
HAI APPENA ACQUISTATO CASA, COSA DEVI FARE ADESSO ?
Dopo mesi, in alcuni casi anni di ricerca, finalmente hai trovato ed acquistato la tua nuova casa. Dunque, dopo decine e decine di case visitate, serate passate sul pc o allo smartphone a spulciare annunci di centinaia di agenzie e privati fine settimana impegnati a visitare appartamenti nella tua zona, hai comprato casa. Ti sembra ieri di aver maturato l’idea di comprare un nuovo …
ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN CONDOMINIO. 5 COSE DA SA...
ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN CONDOMINIO. 5 COSE DA SAPERE ASSOLUTAMENTE PER NON PRENDERE FREGATURE! Ben tornati sul nostro blog, oggi con questo articolo voglio mettervi a conoscenza di 5 cose da sapere (e verificare) prima di acquistare un’immobile in un condominio. Ci sono molti aspetti positivi nell’ acquisto di un appartamento in uno stabile condominiale, spese di manutenzione contenute, visto che tutte le spese …
L’INGANNO DELLE FOTO RITOCCATE DELLE AGENZIE IMMOBILIA...
L’INGANNO DELLE FOTO RITOCCATE DELLE AGENZIE IMMOBILIARI ( QUELLE AGENZIE POCO PROFESSIONALI E CORRETTE) Ben tornati sul nostro blog, Questa mattina, in uno degli appuntamenti di oggi, trovandomi a parlare con un cliente che aveva appena visitato un’immobile che la mia agenzia sta gestendo è venuta fuori una cosa curiosa. Chiacchierando con questo cliente che aveva appena visitato l’appartamento in questione, (un bel trilocale …
LA TRUFFA DEL FINTO PROPRIETARIO DI CASA CHE VOLEVA VE...
Buongiorno, ben ritrovato oggi ti racconto uno spiacevole episodio realmente accaduto, leggi con attenzione e fai le tue valutazioni… Questa mattina stavo leggendo un articolo su un giornale locale, l’argomento o meglio la notizia di cui si parlava era di una truffa immobiliare fatta qui a Roma nella zona in cui opera la mia agenzia e subito di istinto mi è venuto di scrivere …
PERCHE’ NON DEVI PENSARE AL MERCATO “DROGATOR...
PERCHE’ NON DEVI PENSARE AL MERCATO DROGATO DI 10 ANNI FA SE VUOI VENDERE CASA OGGI ? C’E’ UN VIRUS PERICOLOSO NEL MERCATO IMMOBILIARE ODIERNO, SE VUOI VENDERE CASA DEVI STARE MOLTO ATTENTO A NON FARTI CONTAGIARE! Ben tornato sul nostro blog, Non spaventarti dal titolo di questo post, il virus di cui ti parlerò in questo articolo non riguarda la salute tua e …
IL TUO AGENTE IMMOBILIARE NON RIESCE A VENDERTI CASA? ...
IL TUO AGENTE IMMOBILIARE NON RIESCE A VENDERTI CASA? ECCO PERCHE’ TI STA RACCONTANDO UN MUCCHIO DI BUGIE! Prima di arrivare al dunque e spiegarti il perché ti ritrovi dopo mesi e mesi ancora nella situazione di dover vendere casa, facciamo un tuffo nel passato, torniamo indietro di sei sette mesi. Mi spiego meglio, se anche tu oggi, come centinaia di proprietari qui in …
STAI PER VENDERE CASA? QUESTA E’ LA PRIMA COSA CHE DEV...
STAI PER VENDERE CASA? QUESTA E’ LA PRIMA COSA CHE DEVI CONTROLLARE. “PLANIMETRIA CATASTALE”! Se ti dovessi chiedere: secondo te, qual è la prima cosa che devi verificare (o far verificare) se stai per mettere in vendita casa quale sarebbe la tua risposta? Anche se può sembrarti banale la prima cosa da controllare è la conformità degli ambienti, la corretta distribuzione e destinazione d’uso …
LA STORIA DI MARIA E FABIO, ECCO COME SONO RIUSCITI A ...
LA STORIA DI MARIA E FABIO, ECCO COME SONO RIUSCITI A VENDERE CASA AVUTA IN EREDITA’ DAI GENITORI. In questo breve post raccontiamo la storia di Maria e Fabio e di come Pina, una nostra agente, ha portato a termine la vendita della loro casa dopo mesi che provavano a vendere da soli. Se anche tu sei nella loro situazione (quella di dover vendere …
5 PASSI PER VENDERE E RICOMPRARE CASA A ROMA.
5 PASSI PER VENDERE E RICOMPRARE CASA A ROMA. Ben ritrovato, in questo breve post ti elenco 5 punti per vendere e ricompare casa senza sorprese! Come tanti anche tu arrivato ad un punto della tua vita nel quale o per esigenze personali o perché sei costretto a pensare di cambiare casa. Se la tua situazione attuale è questa ti consiglio di leggere attentamente …
E’ QUESTA LA PRIMA COSA CHE DEVI FARE, SE STAI PENSAND...
E’ QUESTA LA PRIMA COSA CHE DEVI FARE, SE STAI PENSANDO DI COMPRARE CASA. Ben ritrovato! Tra la moltitudine di cose da fare quando si decide di acquistare una nuova casa, sicuramente la prima è sapere quanto veramente si può arrivare a spendere, stabilire il proprio budget. Capire seriamente quanto tra eventuale mutuo e risparmi a che cifra si riesce ad arrivare. Negli anni …
5 FATTORI CHE INFLUENZANO LA SCELTA DELLA TUA NUOVA CA...
5 FATTORI CHE INFLUENZANO LA SCELTA DELLA TUA NUOVA CASA. Ben tornato sul nostro blog, Oggi vogliamo parlare di 5 dei principali fattori che influenzano la scelta definitiva di una casa. Nella nostra ventennale esperienza nel campo immobiliare possiamo affermare con estrema certezza che i 5 fattori che maggiormente influiscono sulla scelta di acquisto di un’immobile sono: Prezzo Ubicazione (vicinanza parenti) Servizi disponibili (scuole …
5 TRUCCHI PER VENDERE AL 10% DI VALORE IN PIU’ IL TUO ...
5 TRUCCHI PER VENDERE AL 10% DI VALORE IN PIU’ IL TUO APPARTAMENTO! Ben tornato sul nostro blog, sai perché sempre più venditori si affidano a dei professionisti per vendere casa? La risposta è per riuscire a piazzare il loro immobile ad un prezzo maggiore. Se vuoi sapere come ci riescono e se puoi fare lo stesso da solo la risposta la trovi in …
5 COSE DA SAPERE SE STAI COMPRANDO CASA PRIVATAMENTE
5 COSE DA SAPERE SE STAI COMPRANDO CASA PRIVATAMENTE Sai qual è il primo motivo per cui un venditore mette sul mercato il proprio immobile privatamente? Tutti risponderebbero (anzi rispondono) che è per risparmiare (e far risparmiare anche all’acquirente) le provvigioni. S-B-A-G-L-I-A-T-O ! Il primo motivo per cui un venditore vende (o almeno ci prova) privatamente e che cerca di ottenere un prezzo maggiore …
VENDERE CASA A ROMA, SERVE DAVVERO L’AGENZIA IMMOBILIA...
VENDERE CASA A ROMA, SERVE DAVVERO L’AGENZIA IMMOBILIARE? Una domanda che molti venditori non si pongono prima di mettere sul mercato il proprio immobile. Per dare una giusta risposta al quesito è necessario analizzare ogni dettaglio delle fasi di una compravendita immobiliare. Su due piedi, ovviamente, chiunque direbbe che è possibilissimo fare a meno dell’agenzia per vendere casa. “Che ci vuole basta mettere un …
2019 ! CONVIENE VENDERE CASA A ROMA?
2019 ! CONVIENE VENDERE CASA A ROMA? Per poter rispondere a questa domanda bisogna analizzare a fondo la stessa. Cosa intendo dirti? Che gli ultimi anni siano stati i peggiori per mettere sul mercato un’immobile è sulla bocca tutti. Giornali televisioni e media nazionali non fanno altro che parlare del crollo del valore dei prezzi al mq degli immobili e le relative vendite. Ma …
ZERO PROVVIGIONI? NON TI FIDARE DELLE AGENZIE CHE NON...
ZERO PROVVIGIONI ? NON TI FIDARE DELLE AGENZIE CHE NON LA CHIEDONO PER VENDERE CASA TUA. Ben tornato sul nostro blog, Oggi ti vogliamo parlare di un argomento molto a cuore a tutti gli addetti ai lavori. Anche se a prima vista potrà sembrarti un discorso che può interessare più a noi Agenti Immobiliari che a te, ti assicuro che è un argomento che …
VENDI CASA A ROMA? EVITA QUESTI 5 IRREPARABILI ERRORI!
VENDI CASA A ROMA? EVITA QUESTI 5 IRREPARABILI ERRORI! Se stai pensando di vendere il tuo immobile a Roma, o già ci stai provando leggi attentamente questo articolo. Ti metteremo a conoscenza di 5, tra i più comuni, errori che compiono il 97% dei venditori. Vendi casa con l’intento di realizzare il massimo prezzo? Se la risposta è si, allora segui i nostri consigli …
MUTUO PRIMA CASA? 5 COSE CHE DEVI ASSOLUTAMENTE CONOSC...
MUTUO PRIMA CASA? 5 COSE CHE DEVI ASSOLUTAMENTE CONOSCERE PER SCEGLIERE QUELLO GIUSTO. Anche se questo è il primo passo, che secondo noi un’acquirente dovrebbe fare quando decide di comprare casa, molti aspettano di trovare prima quella giusta da comprare e poi si recano in banca per una consulenza. Rata, tasso d’interesse, assicurazione, tempi di erogazione, spese di istruttoria sono solo 5 tra le …
COME NON PERDERE L’ASSEGNO DI CAPARRA DELLA PROP...
COME NON PERDERE L’ASSEGNO DI CAPARRA DELLA PROPOSTA? Sono mesi ( a volte anni ) che giri per la città, dopo decine e decine di visite fatte, una moltitudine di appartamenti visti finalmente hai trovato la casa giusta. Dopo aver girato in lungo e in largo per Roma scoperto anche zone e quartieri che ignoravi esistessero, finalmente hai trovato la casa che ti piace …
DOCUMENTAZIONE DI UN’IMMOBILE, SAI QUALE SERVE E QUALE...
DOCUMENTAZIONE DI UN’IMMOBILE , SAI QUALE SERVE E QUALE PUOI VERIFICARE TU STESSO? Sovente, in fase di appuntamento i nostri clienti ci chiedono “ma i documenti sono tutti a posto?” Ovviamente è inutile dire che un’agente immobiliare che ti fa vedere casa dovrebbe conoscere vita morte e miracoli dell’appartamento che ti mostra ed avere in possesso tutta la documentazione di un’immobile. Sappiamo benissimo, purtroppo, …
LA PRIMA “CASA BELLA”! QUALI CARATTERISTICHE DEVE AVER...
La prima casa quali caratteristiche deve avere ? Questa è una domanda che dovresti porti se stai cominciando a cercare la tua prima casa da comprare. Oggi nonostante la miriade di informazioni disponibili sul web e la possibilità di consultare annunci illimitati di case in vendita, con la possibilità di visionare caratteristiche, foto, e piantina di casa molti clienti che vengono a visitare gli …
VENDERE CASA AL MASSIMO PREZZO ANCHE IN TEMPO DI CRISI...
Vendere casa in tempo di crisi, in una zona come Centocelle oggi non è impossibile. Purchè non si commettano errori che compromettano il buon esito della vendita. In questo breve articolo te ne elenchiamo 9 tra i più frequenti e pericolosi: Il primo errore che commette il 97% dei venditori è essere “Pigri ed attendisti” cioè mettere sul mercato il proprio immobile ad prezzo superiore …
VALUTARE LA TUA CASA A CENTOCELLE ? QUI COME FARLO AUT...
Valutare casa ? Come in modo semplice e più professionale possibile. Stai pensando di vendere il tuo immobile nel V° Municipio a Roma o sei semplicemente curioso di sapere quanto può valere la tua casa? In questo articolo ti forniamo alcuni degli strumenti migliori, utili e gratuiti, attraverso i quali potrai determinare il valore attuale del tuo appartamento. Il primo strumento, quello più veloce …
ACQUISTO, NELLA CAPITALE E A MILANO MEGLIO CHE L’...
Il dilemma è uno dei più antichi del mondo, e sembrerebbe non avere una risposta definitiva: potendo scegliere, conviene di più comprare casa o affittarne una? Le variabili determinanti sono diverse, e c’entra in primis la propria personale condizione economica; ma anche la congiuntura globale è un fattore da tenere a mente, soprattutto ora che i prezzi dei mattone si sono abbassati e le …
AGEVOLAZIONE DEGLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE PROR...
La proroga della detrazione per interventi di ristrutturazione edilizia. Viene prevista un’ulteriore proroga per la detrazione fiscale spettante per gli interventi di ristrutturazione edilizia, con un importo massimo di € 96.000,00, che adesso ammonta nella misura del: 50% per le spese sostenute dal 26.06.2012 fino al 31.12.2017 36% per le spese sostenute dal 1.01.2018, con un importo complessivo di € 48.000,00. Rimangono invariati tutti …
MEGLIO L’ ACQUISTO O L’ AFFITTO ? DIAMO AL...
Il dilemma è uno dei più antichi del mondo, e sembrerebbe non avere una risposta definitiva: potendo scegliere, conviene di più comprare casa o affittarne una? Le variabili determinanti sono diverse, e c’entra in primis la propria personale condizione economica; ma anche la congiuntura globale è un fattore da tenere a mente, soprattutto ora che i prezzi dei mattone si sono abbassati e le …
PROROGATO A GIUGNO IL TERMINE ULTIMO !
Era molto attesa e alla fine è arrivata. Sul finale, il Consiglio dei Ministri ha deciso la proroga di sei mesi, a Giungo 2017, del termine ultimo per l’installazione delle valvole termostatiche (sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore). Per la gran parte dei condomini italiani significa un bel sospiro di sollievo. I lavori, complessi e in molti casi anche parecchio salati e difficili …