APM IMMOBILIARE TEL. 062572998 | CELL. 3289452767

🏠 Il Nuovo Annuncio Immobiliare

Affascinante Bilocale a Torpignattara – Piazza della Marranella

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Torpignattara, precisamente in Piazza della Marranella.

Si tratta di una vera gemma immobiliare inserita in un elegante palazzetto d’epoca, le cui facciate sono state completamente ristrutturate, conferendo all’edificio un aspetto rinnovato e affascinante. Questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una dimora autentica con carattere storico.

L’immobile si estende su una superficie commerciale di 60 m², distribuiti su 2 locali più 1 bagno funzionale.

Posizionato al 4° piano senza ascensore, l’appartamento gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante l’intera giornata, con orientamento Est e Ovest.

La metratura compatta lo rende perfetto per una coppia o un single che desidera vivere in una zona servita e ben collegata.

Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con sistema freddo-caldo alimentato a gas naturale, assicurando comfort termico in ogni stagione.

Un vantaggio significativo è l’assenza totale di spese condominiali, che rappresenta un risparmio considerevole nel bilancio mensile. L’immobile, costruito nel 1950, mantiene il suo fascino vintage pur trovandosi in buono stato generale.

Sebbene la classe energetica sia G con un consumo di 123,00 kwh/m² annui, la posizione strategica e la praticità della zona compensano ampiamente questo aspetto. Torpignattara è una zona autentica e caratteristica, ricca di servizi, negozi e collegamenti pubblici efficienti.

Non perdere questa opportunità di acquistare un pezzo di storia romana in una location affascinante e conveniente!

📞 PER INFO E VISITE:

APM IMMOBILIARE

TEL. 062572998 | CELL. 3289452767