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COMPRARE CASA, NE PARLIAMO DOPO L’ESTATE, CONVIENE?

COMPRARE CASA, NE PARLIAMO DOPO L’ESTATE, CONVIENE? Come ogni anno in questo periodo, fine Maggio inizio di Giugno, Tanti aspiranti acquirenti cominciano a pensare se rimandare la ricerca e relativo acquisto di casa a dopo le vacanze, a Settembre. Quest’anno  c’è anche l’aggravante della pandemia che abbiamo subito a causa del corona virus. Pandemia che piano piano stiamo cominciando a lasciarci alle spalle. Ma …

VENDERE  CASA QUI NEL V° MUNICIPIO DI ROMA, LE RICHIES...

VENDERE  CASA QUI NEL V° MUNICIPIO DI ROMA, LE RICHIESTE DEL MERCATO ORIENTALE STANNO RIPARTENDO. Siamo ormai nella terza settimana post quarantena causata dal Covid-19 (meglio conosciuto come Corona Virus). Certo siamo ancora nel pieno della cosi-detta fase 2, ci stiamo lentamente riappropriando della nostra vita e la nostra normalità. Da due settimane, noi operatori del settore immobiliare abbiamo riaperto le nostre agenzie e …

HAI APPENA COMPRATO CASA, QUALI CONTRATTI STIPULARE AD...

HAI APPENA COMPRATO CASA, QUALI CONTRATTI STIPULARE ADESSO? Ti sembra sia accaduto ieri, te ne stavi comodamente seduto sul divano o chiacchierando con la tua compagna/o quando quasi per scherzo hai pensato “perché non compro casa?”. Come la maggior parte delle decisioni che prendiamo quotidianamente, anche quella che, è di sicuro tra le più importanti della vita di una persona, comprare o cambiare casa, …

L’ODISSEA DI ENRICO E I DOCUMENTI CHE SERVIVANO PER VE...

L’ODISSEA DI ENRICO E I DOCUMENTI CHE SERVIVANO PER VENDERE  CASA MA CHE NON RIUSCIVA A TROVARE. Ma è sempre stata così! I  miei genitori ci hanno abitato per cinquant’ anni io ci sono cresciuto in questa casa e non ricordo che si stata fatta nessuna modifica. Questo è quello che mi ha detto Enrico, un mio mezzo cliente (tra poco capirai perché ho …

PERCHE’ SE VUOI VENDERE CASA OGGI NON TI BASTERA’...

PERCHE’ SE VUOI VENDERE CASA OGGI NON TI BASTEA’ PIU’ UN BRAVO AGENTE IMMOBILIARE MA DEVI TROVARNE UNO ECCELLENTE! Questo è quello che ti serve! Ma aimè non sarà una cosa facile e come sicuramente avrai pensato leggendo il titolo di questo articolo di agenti immobiliari eccellenti se ne trovano davvero pochi, sono d’accordo con te! Ma perché è così difficile trovare un agente …

IL TUO APPARTAMENTO E’ LETTERALMENTE UN FORZIERE...

IL TUO APPARTAMENTO E’ LETTERALMENTE UN FORZIERE PIENO DI MONETE D’ORO, BASTA SOLO SAPERLO VALORIZZARE. Con la quarantena che stiamo per lasciarci lentamente alle spalle, molte persone che stavano vendendo o pensando di vendere casa prima di questo disastro dovranno cominciare a prepararsi ad una crisi economica che, inevitabilmente toccherà anche il mercato immobiliare. Purtroppo le conseguenze che questo maledetto Covid-19, più comunemente conosciuto …

VUOI COMPRARE CASA NUOVA? FACILE COME BERE BICCHIERE D...

VUOI COMPRARE CASA NUOVA? FACILE COME BERE BICCHIERE  D’ACQUA! Anche se tutti si lamentano della crisi e del lavoro, soprattutto quello giovanile, che non si trova potrà sembrarti strano, ma oggi rispetto a 10-15 anni fa è molto più semplice comprare casa. Molte persone invece pensano l’esatto contrario. Eppure ti assicuro che è proprio così. Come prima cosa da dire rispetto a questa mia …

OTTO TRUCCHI PER GUADAGNARE LETTERALMENTE UNA CARIOLA ...

OTTO  TRUCCHI PER GUADAGNARE LETTERALMENTE UNA CARIOLA DI SOLDI  IN PIU’ DALLA VENDITA DI CASA TUA! I tempi sono duri, ci stiamo lentamente lasciando alle spalle uno dei periodi più brutti della storia del nostro paese. Dopo settimane rinchiusi in casa, la pandemia dovuta al Corona Virus, sta lentamente allentando la presa. E dopo la tempesta è il momento di contare i danni rimboccarsi …

PER CAPIRE SE L’ACQUIRENTE  FARA’ UN OFFERTA NON  CI V...

PER CAPIRE SE L’ACQUIRENTE  FARA’ UN OFFERTA NON  CI VUOLE MICA LA PALLA DI VETRO! Molti dei miei clienti (venditori) dopo aver finito la visita da parte di un potenziale acquirente nell’immobile in vendita mi chiedono: [Pina che cosa hanno detto i signori, gli è piaciuta casa, faranno un’offerta?] Come domanda (in verità sarebbero tre in una) è più che normale che sia fatta, …

COMPRARE CASA NEL 2020, NON CI VUOLE MICA IL GENIO DEL...

COMPRARE CASA NEL 2020, NON CI VUOLE MICA IL GENIO DELLA LAMPADA! Siamo ormai in piena primavera, e quest’ anno pare che sia arrivata anche con temperature al dì sopra della media! Speriamo solo che, come spesso accade, l’inverno non faccia il “solito colpo di coda” e ritorni, seppur per pochi giorni ancora. Complice anche questo maledetto Corona Virus il mercato immobiliare, dopo una …

SEI PROPRIETARIO DI UN APPARTAMENTO A CENTOCELLE? NON ...

SEI PROPRIETARIO DI UN APPARTAMENTO A CENTOCELLE? NON SAI SE VENDERE O AFFITTARE? QUI LA SOLUZIONE! Per cominciare diciamo subito che non sei solo, in questa situazione ci sono tanti proprietari, tutti con questa spada di Damocle sulla testa. Sono tanti gli appartamenti vuoti, non abitati né dal proprietario, né da inquilini in tutto il territorio nazionale. Infatti, non tutti vogliono mettere a reddito …

PAURA DI NON RIUSCIRE A VENDERE CASA? ECCO L’AIUTO DI ...

PAURA DI NON RIUSCIRE A VENDERE CASA? ECCO L’AIUTO DI CUI HAI BISOGNO! In questo momento, adesso che sto scrivendo questo articolo mi trovo a casa mia, seduta sul mio divano con il mio portatile. Sono costretta a stare in casa perché l’Italia tutta, sta attraversando uno dei momenti più bui della sua storia. È in corso una pandemia data dal COVID-19 (Corona Virus), …

FINALMENTE SEI RIUSCITA A COMPRARE CASA E TI VIENE VOG...

FINALMENTE SEI RIUSCITA A COMPRARE CASA E TI VIENE VOGLIA DI GRIDARLO AL MONDO INTERO! 26 mesi, questi sono i tempi medi in Italia per cercare, trovare ed acquistare casa, più di due anni dal momento che una persona matura l’idea di cambiare o acquistare la sua prima casa per arrivare al momento del reale acquisto effettivo! Sono tempi davvero lunghissimi, specie se pensiamo …

stai vendendo casa ecco perchè sei seduto su una bomba se stai aspettando l'amatore che ti dia il prezzo che chiedi tu

STAI VENDENDO CASA? ECCO PERCHE’ SEI SEDUTO LETTERALME...

STAI VENDENDO CASA ? ECCO PERCHE’ SEI SEDUTO LETTERALMENTE SU UNA BOMBA, SE STAI ASPETTANDO ANCORA L’AMATORE CHE TI DIA IL PREZZO CHE CHIEDI TU! L’innominato! L’amatore delle case, l’essere più ricercato da tutti gli agenti immobiliari e venditori d’ Italia e non solo! Perché questo personaggio ormai diventato una vera e propria star nel campo immobiliare, può contribuire farti saltare in aria e …

IL MERCATO IMMOBILIARE A ROMA AI TEMPI DEL CORONAVIRUS!

IL MERCATO IMMOBILIARE A ROMA AI TEMPI DEL CORONA VIRU...

IL MERCATO IMMOBILIARE A ROMA AI TEMPI DEL CORONA VIRUS! L’Italia tutta, sta attraversando un momento tra i più impegnativi degli ultimi anni. Da nord a sud, la nostra nazione sta affrontando questa epidemia, l’espandersi di questo virus che in molti casi è diventato addirittura letale per tanti nostri connazionali! Le misure che l’attuale governo sta mettendo in atto sono molte e molto restrittive. …

ECCO IL MODO MIGLIORE, PER INVESTIRE I TUOI RISPARMI I...

ECCO IL MODO MIGLIORE, PER INVESTIRE I TUOI RISPARMI IN UN ACQUISTO IMMOBILIARE. Pina! Cosa mi consigli di fare, ho circa € 50.000,00 da parte e vorrei comprare casa, come mi devo muovere, tu che faresti al posto mio? Questa, è una domanda che mi è stata posta oggi da una mia cliente, che sta cercando di acquistare la sua prima casa. Le stavo …

QUANDO UN VENDITORE CON UN PREZZO ALTO SI RITROVA FACC...

QUANDO UN VENDITORE CON UN PREZZO ALTO SI RITROVA FACCIA A FACCIA CON UN ALTRO VENDITORE CON UN PREZZO PIU’ BASSO, IL VENDITORE CON IL PREZZO PIU’ ALTO, E’ UN VENDITORE MORTO! Titolo ad alto impatto direi, un po’ troppo diretto, ma di sicuro efficace e se stai leggendo queste parole avrà fatto di sicuro il suo dovere! Settimana scorsa, riguardando questo vecchio film, …

STAI VENDENDO IL TUO APPARTAMENTO?  ECCO PERCHE’...

STAI VENDENDO IL TUO APPARTAMENTO?  ECCO PERCHE’ CAMBIARE AGENZIA NON TI SERVE A NULLA, CONTINUANDO COSI’ FARAI LA FINE DEL CRICETO NELLA RUOTA! La foto che vedi all’inizio dell’articolo è stata la mia “musa” ispiratrice per scrivere questo pezzo. Magari di sicuro avrà attirato anche la tua di attenzione, portandoti a leggere che diavolo mai ci sia scritto tra queste righe. Se stai ancora …

DEVI SPOSARTI E STAI CERCANDO CASA, ECCO COME SCEGLIER...

DEVI SPOSARTI E STAI CERCANDO CASA, ECCO COME SCEGLIERE QUELLA GIUSTA! Ti sembra ieri, hai incrociato i suoi occhi, il suo sguardo, il suo sorriso e da lì è cambiato tutto, è cambiata la tua vita! È passato molto tempo da quel giorno, ma tu, lo ricordi ancora come se fosse successo ieri. Hai ancora davanti agli occhi tutta la scena che ti ho …

44 GATTI IN FILA PER 6 CON IL RESTO DI 2 …E’ COSI’ ANC...

44 GATTI IN FILA PER 6 CON IL RESTO DI 2 …E’ COSI’ ANCHE PER GLI ACQUIRENTI DI UN IMMOBILE. Sicuramente ricorderai questa canzone, anche se sei abbastanza giovane l’avrai certamente ascoltata in tv o in radio almeno una volta in vita tua. Quarantaquattro gatti è un brano del lontanissimo 1968 e fu il brano vincitore della decima edizione dello zecchino d’oro. Ad interpretarla …

DEVI VENDERE CASA? ATTENTO AL RAGAZZETTO CON IL CRAVAT...

DEVI VENDERE CASA? ATTENTO AL RAGAZZETTO CON IL CRAVATTONE!  Diciamoci la verità, il mondo dell’immobiliare è un mondo dove girano parecchi soldi. Soldi, che ai più possono sembrare che si guadagnino facilmente con poco lavoro e poche competenze specifiche sopratutto. La realtà, come leggerai di seguito è un’ altra, completamente all’ opposto di quello che pensa il 99,9% periodico, delle persone che, non ha …

PERCHE’ SEMPRE PIU’ ACQUIRENTI PREFERISCONO PAGARE UN ...

PERCHE’ SEMPRE PIU’ ACQUIRENTI PREFERISCONO PAGARE UN AGENZIA IMMOBILIARE PIU’ TOSTO CHE TRATTARE DIRETTAMENTE CON IL PRIVATO VENDITORE. A questa domanda hanno dato risposta, in una trasmissione televisiva sul canale RETV, alcuni esperti del settore ed un Notaio presente in studio in quella puntata. RETV, se non lo conoscessi, è un canale dedicato al mondo del real estate, (mercato immobiliare in italiano) questo canale …

ECCO PERCHE’ DEVI PENSARE COME UN PESCE, SE VUOI VENDE...

ECCO PERCHE’ DEVI PENSARE COME UN PESCE, SE VUOI VENDERE CASA OGGI! All’ inizio del 2020, in piena crisi economica, con un instabilità politica senza precedenti, è inevitabile che il mercato immobiliare stenti a decollare di nuovo come il periodo pre-crisi. Anzi, pur con qualche transazione in più rispetto a gli anni precedenti, vendere un appartamento oggi, anche in una grande città come può …

COMPRARE CASA IN INVERNO, CONSIGLI PRATICI PER SCEGLIERE QUELLA GIUSTA!

COMPRARE CASA IN INVERNO, CONSIGLI PRATICI PER SCEGLIE...

COMPRARE CASA IN INVERNO, CONSIGLI PRATICI PER SCEGLIERE QUELLA GIUSTA! Oggi qui a nella capitale abbiamo toccato temperature davvero rigide, nella notte siamo scesi fino a 0 gradi e questa mattina era tutto ghiacciato. Il freddo e le temperature rigide fanno sembrare tutto più lento, fermo, anche il mercato immobiliare. Ma questa è solo un impressione, in realtà la stagione invernale è molto vivace …

DEVI VENDERE CASA? FALLO DA SOLO, LE AGENZIE IMMOBILIA...

DEVI VENDERE CASA? FALLO DA SOLO, LE AGENZIE IMMOBILIARI SONO MORTE! Oggi, mi è capitato di vedere un servizio in tv, il programma parlava di start-up (per chi non conoscesse il termine vuol dire, giovani aziende in procinto di esplodere, commercialmente parlando, tecnologiche prevalentemente). La puntata in questione parlava di una start-up nata qualche anno fa nel campo immobiliare. Società nata con l’intenzione di …

VENDI CASA? ATTENTO A NON FARE LA FINE DI RONALDO CON ...

VENDI CASA? ATTENTO A NON FARE LA FINE DI RONALDO CON LA JUVE! Se, sei un appassionato di calcio sarai sicuramente a conoscenza del passaggio di squadra di un famosissimo giocatore che c’è stato l’anno scorso. Mi riferisco a quello di Cristiano Ronaldo, che dal Real Madrid è passato alla Juventus (squadra odiatissima qui a Roma). Ora ti starai chiedendo, cosa centra il calcio, …

CHE VALORE HA, IL LAVORO DI UN AGENTE IMMOBILIARE PER ...

CHE VALORE HA, IL LAVORO DI UN AGENTE IMMOBILIARE PER UN VENDITORE (E QUANTO PUO’ FARTI GUADAGNARE IN PIU’ SULLA VENDITA DI CASA TUA). Guadagnare il massimo possibile sulla vendita del proprio appartamento è il desiderio di tutti i venditori, in quasi venti anni di lavoro come agente immobiliare, non ho mai conosciuto nessun proprietario che non desiderasse ottenere il massimo prezzo dalla vendita …

COSA VUOI VERAMENTE? VENDERE CASA O SENTIRTI DIRE CHE ...

COSA VUOI VERAMENTE? VENDERE CASA O SENTIRTI DIRE CHE HAI RAGIONE ED ESSERE ASSECONDATO? Questa, è una domanda che pongo ogni qual volta mi ritrovo ad acquisire un nuovo immobile (acquisire un immobile nel mio settore significa entrare in casa di un venditore per la prima volta) al diretto proprietario. Il momento esatto in cui faccio questa domanda, è quando arrivo al punto di …

SAI PERCHE’ NON C’E’ MAI STATO MOMENTO MIGLIORE DI OGG...

SAI PERCHE’ NON C’E’ MAI STATO MOMENTO MIGLIORE DI OGGI PER COMPRARE CASA E PERCHE’ NON DOVRESTI PIU’ BUTTARE SOLDI IN UN AFFITTO? Considerando il particolare momento economico che stiamo affrontando, in prima analisi, tutti direbbero che non è il momento di fare investimenti, specie contrarre mutui a 20-30 anni per acquistare un immobile. Ma questa è una considerazione molto superficiale e soprattutto errata, …

Natale e mercatini vs mercato immobiliare

NATALE E MERCATINI DI NATALE VS MERCATO IMMOBILIARE.

NATALE E MERCATINI DI NATALE VS MERCATO IMMOBILIARE. Come ogni anno Roma tutta, dal centro fino ai quartieri più periferici, comincia a colorarsi ed illuminarsi a festa per il Santo Natale. Nella capitale sono tanti le piazze che si riempiono di bancarelle di artigiani di ogni tipo. Bancarelle sulle quali si possono trovare le più svariate cose, dalle caramelle zuccherate a gli abiti, i …

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