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QUESTA E’ LA PRIMA COSA CHE DEVI VERIFICARE, SE STAI P...
QUESTA E’ LA PRIMA COSA CHE DEVI VERIFICARE, SE STAI PER VENDERE CASA! -Tratto da una storia vera, ecco cosa è successo ad Attilio e come tu, puoi evitare una brutta fine grazie ad un piccola ma preziosa verifica.- Era Settembre 2017, appena passata l’estate dopo aver trascorso le meritate ferie al mare, Attilio prende la decisione di cambiare casa e trasferirsi dal suo …
STAI PER COMPRARE CASA? ECCO PERCHE’ ACQUISTARLA CON U...
STAI PER COMPRARE CASA? ECCO PERCHE’ ACQUISTARLA CON UN AGENZIA IMMOBILIARE PUO’ FARTI RISPARMIARE MIGLIAIA DI EURO! In queste poche righe ti spiego come un agenzia immobiliare può farti risparmiare un sacco di soldi, (al contrario di quello che pensi) anche se devi pagarla. Per iniziare cominciamo con il dire che, questo articolo non vuole essere contro l’acquisto tra privati o altro anche se …
Anche tu pagheresti 30.000,00 Euro in più una casa, pu...
Anche tu pagheresti 30.000,00 Euro in più una casa, pur di non pagare la provvigione ad un agenzia immobiliare e fare la figura del fesso? (Storia vera raccontata da un mio cliente). Questo che sto per raccontare, o meglio scrivere, in questo articolo è un fatto realmente accaduto e che voglio far conoscere a te, che stai leggendo questo blog immobiliare. Ho deciso di …
TERRAZZO! PRIMO TRA GLI ACCESSORI PIU’ RICERCATI DAGLI...
TERRAZZO! PRIMO TRA GLI ACCESSORI PIU’ RICERCATI DAGLI ACQUIRENTI DI UN APPARTAMENTO. Senza dubbio il terrazzo è un accessorio tra i più ricercati, forse il più desiderato, da chi sta provando a comprare casa. Perché è importante per te sapere questo, sia se il tuo appartamento ne abbia uno o meno? Come puoi ben capire essendo, il terrazzo, un optional ricercato è un valore …
SE IL TUO AGENTE IMMOBILIARE, NON VUOLE FARE QUESTE 6 ...
SE IL TUO AGENTE IMMOBILIARE, NON VUOLE FARE QUESTE 6 COSE, ALLORA HAI SCELTO QUELLO SBAGLIATO! Il mercato immobiliare è in continua evoluzione, tutto è cambiato e cambia alla velocità della luce specie nelle grandi città come Roma! Sei sicuro che l’agente immobiliare a cui hai affidato la vendita di casa tua sia in grado di essere al passo con i tempi? Se sei …
Perché casa tua è in vendita da mesi e non trovi un ac...
Perché casa tua è in vendita da mesi e non trovi un acquirente pronto a farti un bell’assegno e comprarla? Ti starai chiedendo, – come è possibile che in televisione e sui giornali si parli tanto di ripresa del mercato immobiliare ed io sono mesi che ho in vendita il mio appartamento e nessuno lo compra?- Ti dico subito che non sei il solo …
COME SCEGLIERE IL COLORE GIUSTO DELLE PARETI DEL TUO N...
COME SCEGLIERE IL COLORE GIUSTO DELLE PARETI DEL TUO NUOVO APPARTAMENTO A CENTOCELLE. Hai appena comprato la tua nuova casa, adesso, nella migliore delle ipotesi come minimo devi dare una belle tinteggiata alle pareti, in questo articolo ti voglio regalare alcuni consigli su come scegliere il giusto colore, sia delle pareti e sia degli arredi in generale, del tuo nuovo appartamento. Potrà sembrarti strano, …
DEVI VENDERE CASA? ECCO 9 DOMANDE DA FARE AL TUO AGENT...
DEVI VENDERE CASA? ECCO 9 DOMANDE DA FARE AL TUO AGENTE PER CAPIRE SE E’ QUELLO GIUSTO! Ecco il primo di una serie di articoli, che scriverò per continuare la mia personale battaglia, contro gli agenti immobiliari incompetenti! Lo so! Suona strano leggere queste cose su un blog di un agenzia immobiliare, ma ti assicuro che non c’è nulla dietro a questo titolo, nessun …
I 10 COMANDAMENTI DA SEGUIRE SE VUOI VENDERE CASA A RO...
I 10 COMANDAMENTI DA SEGUIRE SE VUOI VENDERE CASA A ROMA NEL V° MUNICIPIO! Come in tutte le cose, se vuoi riuscire ed ottenere un qualsiasi risultato desiderato, in ogni situazione o progetto c’è o ci sono determinati passi, azioni specifiche da seguire nel modo corretto per arrivarci, è così anche nel campo immobiliare. Oggi, voglio regalarti dieci consigli pratici, trucchi, cose necessarie, da …
HAI APPENA ACQUISTATO CASA, COSA DEVI FARE ADESSO ?
Dopo mesi, in alcuni casi anni di ricerca, finalmente hai trovato ed acquistato la tua nuova casa. Dunque, dopo decine e decine di case visitate, serate passate sul pc o allo smartphone a spulciare annunci di centinaia di agenzie e privati fine settimana impegnati a visitare appartamenti nella tua zona, hai comprato casa. Ti sembra ieri di aver maturato l’idea di comprare un nuovo …
LE AGENZIE IMMOBILIARI E IL GIOCO DELLE 3 CARTE.
Con questo articolo voglio metterti a conoscenza di tre trucchi scorretti di trattare una vendita immobiliare che molte agenzie (per fortuna non tutte) usano per acquisire e vendere casa e ti spiego anche come evitarli per non farti fregare da questi subdoli sotterfugi.
COMPRARE CASA, CONVIENE PAGARE L’AGENZIA O FARE TUTTO ...
COMPRARE CASA, CONVIENE PAGARE L’AGENZIA O FARE TUTTO DIRETTAMENTE CON IL VENDITORE? Che tu sia un acquirente o un venditore, in entrambi i casi risponderesti di sicuro che conviene fare tutto direttamente tra privati. Da Agente Immobiliare devo dire che, mettendomi nei panni di un privato sicuramente risponderei anche io la stessa cosa (e qui sono sicuro di averti spiazzato, di la verità non …
AGIBILITA’ IMMOBILI, COME STANNO VERAMENTE LE COSE !
Certificato agibilità non è obbligatorio e non compromette la commerciabilità di un bene, basta che l’acquirente ne prenda atto ed accetti la mancanza.
E TU, SARAI RIUSCITO A VENDERE CASA PER LA PROSSIMA ED...
Molti appartamenti messi in vendita oggi ( il 93% è appurato) rimarrà in vendita ancora fino al prossimo anno.
I FALSI AFFARI DELL’ACQUISTO DI UNA CASA ALL’ ASTA!
comprare casa all’asta non è sempre un affare in questo articolo ti spiego come non prendere fregature
PERCHE’ NON TI DEVI FIDARE DELLE AGENZIE IMMOBILIARI C...
-Attento a non farti fregare dalle agenzie!- Lo so, un titolo come questo letto su un blog di un’agenzia immobiliare fa effetto! Ma è il motivo principale per cui l’ho scritto, voglio tutta la tua attenzione, in questo articolo oggi ti metto, anzi ri-metto, in guardia (visto che già in molti articoli passati ne ho parlato) da un trucchetto subdolo che molte agenzie praticano …
COMPRARE CASA A CENTOCELLE TRA STORIA E MODERNITA’ !
breve racconto di Centocelle una tra i più amati quartieri di Roma
263 GIORNI DI FATICA, SONO QUELLI CHE TI ASPETTANO, SE...
In questo breve articolo ti spiego come e quanto ci impiegheresti per vendere casa tua privatamente.
5 COSE DA SAPERE SE VUOI VENDERE CASA DA PRIVATO A CEN...
prima di salutarti e darti appuntamento al prossimo articolo voglio farti un breve riassunto:
decidi veramente perché vuoi vendere casa oggi e se è la cosa più conveniente per te in questo momento, fai valutare da un’ esperto il tuo immobile, verificane la corrispondenza urbanistica con un tecnico, fatti aiutare da un professionista del settore e non cadere nelle trappole di acquirenti poco affidabili incapaci di onorare gli impegni presi!
Buona vendita
ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN CONDOMINIO. 5 COSE DA SA...
ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN CONDOMINIO. 5 COSE DA SAPERE ASSOLUTAMENTE PER NON PRENDERE FREGATURE! Ben tornati sul nostro blog, oggi con questo articolo voglio mettervi a conoscenza di 5 cose da sapere (e verificare) prima di acquistare un’immobile in un condominio. Ci sono molti aspetti positivi nell’ acquisto di un appartamento in uno stabile condominiale, spese di manutenzione contenute, visto che tutte le spese …
L’INGANNO DELLE FOTO RITOCCATE DELLE AGENZIE IMMOBILIA...
L’INGANNO DELLE FOTO RITOCCATE DELLE AGENZIE IMMOBILIARI ( QUELLE AGENZIE POCO PROFESSIONALI E CORRETTE) Ben tornati sul nostro blog, Questa mattina, in uno degli appuntamenti di oggi, trovandomi a parlare con un cliente che aveva appena visitato un’immobile che la mia agenzia sta gestendo è venuta fuori una cosa curiosa. Chiacchierando con questo cliente che aveva appena visitato l’appartamento in questione, (un bel trilocale …
LA TRUFFA DEL FINTO PROPRIETARIO DI CASA CHE VOLEVA VE...
Buongiorno, ben ritrovato oggi ti racconto uno spiacevole episodio realmente accaduto, leggi con attenzione e fai le tue valutazioni… Questa mattina stavo leggendo un articolo su un giornale locale, l’argomento o meglio la notizia di cui si parlava era di una truffa immobiliare fatta qui a Roma nella zona in cui opera la mia agenzia e subito di istinto mi è venuto di scrivere …
PERCHE’ NON DEVI PENSARE AL MERCATO “DROGATOR...
PERCHE’ NON DEVI PENSARE AL MERCATO DROGATO DI 10 ANNI FA SE VUOI VENDERE CASA OGGI ? C’E’ UN VIRUS PERICOLOSO NEL MERCATO IMMOBILIARE ODIERNO, SE VUOI VENDERE CASA DEVI STARE MOLTO ATTENTO A NON FARTI CONTAGIARE! Ben tornato sul nostro blog, Non spaventarti dal titolo di questo post, il virus di cui ti parlerò in questo articolo non riguarda la salute tua e …
IL TUO AGENTE IMMOBILIARE NON RIESCE A VENDERTI CASA? ...
IL TUO AGENTE IMMOBILIARE NON RIESCE A VENDERTI CASA? ECCO PERCHE’ TI STA RACCONTANDO UN MUCCHIO DI BUGIE! Prima di arrivare al dunque e spiegarti il perché ti ritrovi dopo mesi e mesi ancora nella situazione di dover vendere casa, facciamo un tuffo nel passato, torniamo indietro di sei sette mesi. Mi spiego meglio, se anche tu oggi, come centinaia di proprietari qui in …
STAI PER VENDERE CASA? QUESTA E’ LA PRIMA COSA CHE DEV...
STAI PER VENDERE CASA? QUESTA E’ LA PRIMA COSA CHE DEVI CONTROLLARE. “PLANIMETRIA CATASTALE”! Se ti dovessi chiedere: secondo te, qual è la prima cosa che devi verificare (o far verificare) se stai per mettere in vendita casa quale sarebbe la tua risposta? Anche se può sembrarti banale la prima cosa da controllare è la conformità degli ambienti, la corretta distribuzione e destinazione d’uso …
LA STORIA DI MARIA E FABIO, ECCO COME SONO RIUSCITI A ...
LA STORIA DI MARIA E FABIO, ECCO COME SONO RIUSCITI A VENDERE CASA AVUTA IN EREDITA’ DAI GENITORI. In questo breve post raccontiamo la storia di Maria e Fabio e di come Pina, una nostra agente, ha portato a termine la vendita della loro casa dopo mesi che provavano a vendere da soli. Se anche tu sei nella loro situazione (quella di dover vendere …
5 PASSI PER VENDERE E RICOMPRARE CASA A ROMA.
5 PASSI PER VENDERE E RICOMPRARE CASA A ROMA. Ben ritrovato, in questo breve post ti elenco 5 punti per vendere e ricompare casa senza sorprese! Come tanti anche tu arrivato ad un punto della tua vita nel quale o per esigenze personali o perché sei costretto a pensare di cambiare casa. Se la tua situazione attuale è questa ti consiglio di leggere attentamente …
E’ QUESTA LA PRIMA COSA CHE DEVI FARE, SE STAI PENSAND...
E’ QUESTA LA PRIMA COSA CHE DEVI FARE, SE STAI PENSANDO DI COMPRARE CASA. Ben ritrovato! Tra la moltitudine di cose da fare quando si decide di acquistare una nuova casa, sicuramente la prima è sapere quanto veramente si può arrivare a spendere, stabilire il proprio budget. Capire seriamente quanto tra eventuale mutuo e risparmi a che cifra si riesce ad arrivare. Negli anni …
5 FATTORI CHE INFLUENZANO LA SCELTA DELLA TUA NUOVA CA...
5 FATTORI CHE INFLUENZANO LA SCELTA DELLA TUA NUOVA CASA. Ben tornato sul nostro blog, Oggi vogliamo parlare di 5 dei principali fattori che influenzano la scelta definitiva di una casa. Nella nostra ventennale esperienza nel campo immobiliare possiamo affermare con estrema certezza che i 5 fattori che maggiormente influiscono sulla scelta di acquisto di un’immobile sono: Prezzo Ubicazione (vicinanza parenti) Servizi disponibili (scuole …
5 TRUCCHI PER VENDERE AL 10% DI VALORE IN PIU’ IL TUO ...
5 TRUCCHI PER VENDERE AL 10% DI VALORE IN PIU’ IL TUO APPARTAMENTO! Ben tornato sul nostro blog, sai perché sempre più venditori si affidano a dei professionisti per vendere casa? La risposta è per riuscire a piazzare il loro immobile ad un prezzo maggiore. Se vuoi sapere come ci riescono e se puoi fare lo stesso da solo la risposta la trovi in …
