LA STORIA DI MARIA E FABIO, ECCO COME SONO RIUSCITI A VENDERE LA LORO CASA AVUTA IN EREDITA’ DAI GENITORI.
LA STORIA DI MARIA E FABIO, ECCO COME SONO RIUSCITI A VENDERE CASA AVUTA IN EREDITA’ DAI GENITORI.
In questo breve post raccontiamo la storia di Maria e Fabio e di come Pina, una nostra agente, ha portato a termine la vendita della loro casa dopo mesi che provavano a vendere da soli.
Se anche tu sei nella loro situazione (quella di dover vendere un ‘immobile) leggi attentamente la loro storia e soprattutto di come Pina è riuscita a risolvere la loro situazione in meno di 90 giorni ottenendo il massimo profitto dalla transazione della loro casa.
FINALMENTE UNA GIORNATA DA RICORDARE POSITIVAMENTE PER FABIO E MARIA.
Ma partiamo dall’ inizio.
Fabio e Maria sono fratello e sorella, sono diventati nostri clienti dopo aver conosciuto Pina e avergli affidato l’incarico di vendita del loro appartamento.
Come il 99% dei venditori, una volta deciso di mettere in vendita la casa ereditata dopo la perdita dei entrambi i genitori, hanno provato inutilmente a vendere senza risultato, anche con l’aiuto di un’ altra agenzia non hanno avuto fortuna, infatti alla fine gli ha fatto solo perdere tempo e denaro.
La loro avventura comincia circa un anno fa.
Era Novembre dello scorso anno e dopo varie riunioni familiari Fabio e Maria decidono di vendere casa, anche se molto legati affettivamente (sono entrambi cresciuti in quella casa).
Erano ormai 2 anni che casa era libera, le spese diventavano tante, per tutti e due era una seconda casa e le tasse che pagavano erano ormai insostenibili, anche le spese condominiali pesavano sul bilancio familiare per non parlare poi dei lavori straordinari deliberati per montare un nuovo ascensore.
Sia per Fabio che per Maria quei € 7.000,00 ciascuno, spesi in due anni erano davvero troppi e continuare a essere proprietari di quella casa era diventato un peso economico troppo grande da sopportare.
IL FATIDICO GIORNO DELLA DECISIONE FINALE.
Anche se a malincuore decidono di mettere in vendita casa.
Fabio comincia così una breve ricerca di informazioni su internet, sull’andamento delle vendite, Maria sparge la voce con le amiche e dalla parrucchiera.
Riescono a fare anche qualche visita con qualche conoscente ma nulla si concretizza.
Dopo un paio di mesi decidono di “fare sul serio” attaccano un cartello al portone e mettono un annuncio su Subito.it e Casa.it.
Anche con questo secondo tentativo non riescono a concludere nulla.
Quello che riescono ad ottenere sono solo visite di curiosi e telefonate da parte di agenzie immobiliari che vogliono vendere casa.
PASSANO COSI’ ALTRI TRE MESI.
I tempi cominciano ad allungarsi e il loro di tempo è sempre meno, tra lavoro figli ed impegni vari non riescono più a dedicare il giusto tempo alla vendita, decidono cosi di affidare l’incarico ad una tra le tante agenzie che chiamavano insistentemente.
Da qui comincia la lunga Odissea che si chiuderà dopo sei mesi con la scadenza dell’incarico di vendita.
Anche Maria e Fabio cadono nella trappola della pubblicità di un grosso marchio immobiliare che promette di vendere casa a provvigioni zero.
La loro decisione di scegliere un’agenzia (ci confidarono quando li abbiamo conosciuti) si era basata solo sul fatto che questa agenzia non aveva chiesto commissioni per la vendita e non aveva fatto storie sul prezzo che loro stavano chiedendo.
Ben presto si rendono conto di essersi sbagliati.
Infatti dopo poche settimane si resero conto che l’agenzia che gli aveva chiesto zero commissioni stava facendo esattamente zero per vendere il loro immobile.
L’unica cosa che facevano era chiamare ogni tanto per dire che il prezzo era alto e che se volevano vendere dovevano abbassare.
Passano così i mesi nel frattempo scade il mandato.
Dopo la brutta esperienza passata con questa agenzia decidono di continuare da soli,
fin chè Fabio facendo le solite ricerche su internet non si imbatte nel nostro blog.
Comincia a leggere (proprio come te i questo momento) i nostri articoli e si rende conto che forse stava sbagliando strategia.
Vedendo i video con le testimonianze dei nostri clienti decide di venirci a trovare in agenzia e conoscerci di persona.
DA LI’ LA SVOLTA….
Dopo una breve chiacchierata con Pina, fissa l’appuntamento a casa insieme a sua sorella Maria per una stima certificata.
Nasce subito un feeling tra noi Fabio e Maria, capiscono da subito che il nostro metodo operativo è diverso dagli altri.
Per prima cosa Pina gli fa presente (mettendo nero su bianco) il reale prezzo di mercato di casa.
Poi gli presenta il nostro piano marketing che mettiamo in atto per la vendita degli immobili che gestiamo.
Dopo qualche giorno e averne discusso tra loro, Fabio e Maria decidono di affidare l’incarico di vendita per quattro mesi a Pina e all’ APM Immobiliare.
Da subito vedono e si rendono conto del modo molto diverso di lavorare rispetto alle altre agenzie.
Rimangono stupiti del fatto che ci rivolgiamo a professionisti esterni all’ agenzia per valorizzare e presentare al meglio il loro immobile.
Infatti prima facciamo intervenire un’ home stager di nostra fiducia e subito dopo chiamiamo un fotografo professionista realizzare un servizio fotografico specifico del loro immobile.
Dopo aver visto su internet e sul nostro sito il loro appartamento proposto al meglio e notato la differenza della qualità dell’annuncio che riguardava il loro appartamento rispetto agli altri annunci addirittura chiamano in agenzia per complimentarsi.
Passano solo 54 giorni dal primo appuntamento in agenzia con Pina e troviamo una famiglia interessata all’ appartamento che fa un’offerta scritta.
Portata avanti la trattativa riusciamo a raggiungere un accordo “et voilà casa venduta” !!!
Se anche tu vuoi essere il protagonista di una storia a lieto fine come quella che hai appena letto, affidaci l’incarico di vendita del tuo immobile.
Avrai lo stesso trattamento di Fabio e Maria eviterai così inutili perdite di tempo, prese in giro da altre agenzie e denaro !
In bocca al lupo e buona vendita!
Contattaci per una consulenza GRATUITA e senza nessun impegno.
APM Immobiliare
Via F. Delpino 101-103
00171 Roma (Centocelle)
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