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Archivi di categoria: Comprare casa

PERCHE’ E’ FONDAMENTALE PASSARE PRIMA IN BANCA E CAPIR...

PERCHE’ E’ FONDAMENTALE PASSARE PRIMA IN BANCA E CAPIRE QUANTO MUTUO PUOI PRENDERE SE VUOI COMPRARE CASA? Uno dei problemi più frequenti, che compromettono un eventuale proposta di acquisto per un immobile e tutta la relativa trattativa è sicuramente la clausola, messa quasi sempre dal proponente nella proposta, del “proposta subordinata al buon esito del mutuo”. Ma che cosa vuol dire più nello specifico …

NO! NON COMPRARE QUELLA CASA E’ IMPICCIATISSIMA, SOTTO...

NO! NON COMPRARE QUELLA CASA E’ IMPICCIATISSIMA, SOTTO CI SONO UN SACCO DI PROBLEMI! Non ricordo nemmeno più quante volte ho sentito dire a persone (spesso anche professionisti del settore), di non comprare un determinato immobile perché era “impicciato”. Il bello è che, nel 99% dei casi, chi dice una cosa del genere non ne sa nulla di mercato immobiliare e quindi della relativa …

ATTENZIONE TRUFFA! ACCADE SEMPRE PIU’ SPESSO!

ATTENZIONE TRUFFA! ACCADE SEMPRE PIU’ SPESSO! Anche con l’infinità di informazioni a cui abbiamo accesso (gran parte gratuitamente) ai giorni nostri le truffe nel campo immobiliare sono ancora molte. Oggi voglio raccontarti di Irene e Salvatore. Irene e Salvatore sono due giovani ragazzi che ho conosciuto circa 9 mesi fa. Ovviamente, li ho incontrati per via del mio lavoro, cercavano casa qui a Centocelle. …

STAI PENSANDO DI COMPRARE CASA, ECCO PERCHE’ NON DEVI ...

STAI PENSANDO DI COMPRARE CASA, ECCO PERCHE’ NON DEVI RAGIONARE COME LA MASSA SE VUOI FARE UN BUON AFFARE! Alle porte dell’inizio dell’estate, tante persone si affacciano sul mercato immobiliare. Molti, in questo periodo decidono di acquistare casa e mettersi alla ricerca. Al contrario molti di più invece, fanno l’esatto contrario. Convinti che, con l’estate il mercato subisca un rallentamento nelle richieste di acquisto …

COMPRARE CASA, NE PARLIAMO DOPO L’ESTATE, CONVIENE?

COMPRARE CASA, NE PARLIAMO DOPO L’ESTATE, CONVIENE? Come ogni anno in questo periodo, fine Maggio inizio di Giugno, Tanti aspiranti acquirenti cominciano a pensare se rimandare la ricerca e relativo acquisto di casa a dopo le vacanze, a Settembre. Quest’anno  c’è anche l’aggravante della pandemia che abbiamo subito a causa del corona virus. Pandemia che piano piano stiamo cominciando a lasciarci alle spalle. Ma …

HAI APPENA COMPRATO CASA, QUALI CONTRATTI STIPULARE AD...

HAI APPENA COMPRATO CASA, QUALI CONTRATTI STIPULARE ADESSO? Ti sembra sia accaduto ieri, te ne stavi comodamente seduto sul divano o chiacchierando con la tua compagna/o quando quasi per scherzo hai pensato “perché non compro casa?”. Come la maggior parte delle decisioni che prendiamo quotidianamente, anche quella che, è di sicuro tra le più importanti della vita di una persona, comprare o cambiare casa, …

VUOI COMPRARE CASA NUOVA? FACILE COME BERE BICCHIERE D...

VUOI COMPRARE CASA NUOVA? FACILE COME BERE BICCHIERE  D’ACQUA! Anche se tutti si lamentano della crisi e del lavoro, soprattutto quello giovanile, che non si trova potrà sembrarti strano, ma oggi rispetto a 10-15 anni fa è molto più semplice comprare casa. Molte persone invece pensano l’esatto contrario. Eppure ti assicuro che è proprio così. Come prima cosa da dire rispetto a questa mia …

COMPRARE CASA NEL 2020, NON CI VUOLE MICA IL GENIO DEL...

COMPRARE CASA NEL 2020, NON CI VUOLE MICA IL GENIO DELLA LAMPADA! Siamo ormai in piena primavera, e quest’ anno pare che sia arrivata anche con temperature al dì sopra della media! Speriamo solo che, come spesso accade, l’inverno non faccia il “solito colpo di coda” e ritorni, seppur per pochi giorni ancora. Complice anche questo maledetto Corona Virus il mercato immobiliare, dopo una …

FINALMENTE SEI RIUSCITA A COMPRARE CASA E TI VIENE VOG...

FINALMENTE SEI RIUSCITA A COMPRARE CASA E TI VIENE VOGLIA DI GRIDARLO AL MONDO INTERO! 26 mesi, questi sono i tempi medi in Italia per cercare, trovare ed acquistare casa, più di due anni dal momento che una persona matura l’idea di cambiare o acquistare la sua prima casa per arrivare al momento del reale acquisto effettivo! Sono tempi davvero lunghissimi, specie se pensiamo …

ECCO IL MODO MIGLIORE, PER INVESTIRE I TUOI RISPARMI I...

ECCO IL MODO MIGLIORE, PER INVESTIRE I TUOI RISPARMI IN UN ACQUISTO IMMOBILIARE. Pina! Cosa mi consigli di fare, ho circa € 50.000,00 da parte e vorrei comprare casa, come mi devo muovere, tu che faresti al posto mio? Questa, è una domanda che mi è stata posta oggi da una mia cliente, che sta cercando di acquistare la sua prima casa. Le stavo …

DEVI SPOSARTI E STAI CERCANDO CASA, ECCO COME SCEGLIER...

DEVI SPOSARTI E STAI CERCANDO CASA, ECCO COME SCEGLIERE QUELLA GIUSTA! Ti sembra ieri, hai incrociato i suoi occhi, il suo sguardo, il suo sorriso e da lì è cambiato tutto, è cambiata la tua vita! È passato molto tempo da quel giorno, ma tu, lo ricordi ancora come se fosse successo ieri. Hai ancora davanti agli occhi tutta la scena che ti ho …

PERCHE’ SEMPRE PIU’ ACQUIRENTI PREFERISCONO PAGARE UN ...

PERCHE’ SEMPRE PIU’ ACQUIRENTI PREFERISCONO PAGARE UN AGENZIA IMMOBILIARE PIU’ TOSTO CHE TRATTARE DIRETTAMENTE CON IL PRIVATO VENDITORE. A questa domanda hanno dato risposta, in una trasmissione televisiva sul canale RETV, alcuni esperti del settore ed un Notaio presente in studio in quella puntata. RETV, se non lo conoscessi, è un canale dedicato al mondo del real estate, (mercato immobiliare in italiano) questo canale …

COMPRARE CASA IN INVERNO, CONSIGLI PRATICI PER SCEGLIERE QUELLA GIUSTA!

COMPRARE CASA IN INVERNO, CONSIGLI PRATICI PER SCEGLIE...

COMPRARE CASA IN INVERNO, CONSIGLI PRATICI PER SCEGLIERE QUELLA GIUSTA! Oggi qui a nella capitale abbiamo toccato temperature davvero rigide, nella notte siamo scesi fino a 0 gradi e questa mattina era tutto ghiacciato. Il freddo e le temperature rigide fanno sembrare tutto più lento, fermo, anche il mercato immobiliare. Ma questa è solo un impressione, in realtà la stagione invernale è molto vivace …

SAI PERCHE’ NON C’E’ MAI STATO MOMENTO MIGLIORE DI OGG...

SAI PERCHE’ NON C’E’ MAI STATO MOMENTO MIGLIORE DI OGGI PER COMPRARE CASA E PERCHE’ NON DOVRESTI PIU’ BUTTARE SOLDI IN UN AFFITTO? Considerando il particolare momento economico che stiamo affrontando, in prima analisi, tutti direbbero che non è il momento di fare investimenti, specie contrarre mutui a 20-30 anni per acquistare un immobile. Ma questa è una considerazione molto superficiale e soprattutto errata, …

5 DOMANDE DA FARE ALL’ AGENZIA, O AL VENDITORE, PER CA...

5 DOMANDE DA FARE ALL’AGENZIA, O AL VENDITORE, PER CAPIRE SE CASA CHE STAI PER COMPRARE è UN BUON AFFARE! Nel 2018 sono stati pubblicati, su i vari siti che si occupano di immobiliare, la bellezza di 6.000.000, sei milioni hai letto bene, di annunci immobiliari per il solo comparto residenziale. Nello stesso anno, le compravendite accertate dall’ Agenzia Delle Entrate, sono state poco …

QUANTO VALE DAVVERO IL LAVORO DI UN AGENTE IMMOBILIARE...

QUANTO VALE DAVVERO IL LAVORO DI UN AGENTE IMMOBILIARE PER UN ACQUIRENTE? (E QUANTO PUO’ FARTI RISPARMIARE PAGARLO) Questa è una domanda che, oltre a porsela quasi la totalità degli acquirenti che si interfacciano con un agenzia immobiliare, con l’episodio che ti racconterò oggi è diventata una questione che mi sono posto anche io come professionista del settore. Ma cominciamo con il capire il …

VENDESI APPARTAMENTO, NO AGENZIE, NO PROVVIGIONI, AFFA...

VENDESI APPARTAMENTO, NO AGENZIE, NO PROVVIGIONI, AFFARE PER PRIVATO (NE SEI PROPRIO SICURO?) Ma questo affare chi lo dovrebbe fare? Non riesco proprio a fare a meno di pormi una domanda! Quotidianamente, durante l’arco della mia giornata lavorativa, quando, in particolare, mi dedico alla ricerca di nuovi immobili da acquisire per soddisfare le richieste dei miei clienti acquirenti, mi imbatto come minimo in 3-4 …

STAI PER COMPRARE CASA? ECCO PERCHE’ ACQUISTARLA CON U...

STAI PER COMPRARE CASA? ECCO PERCHE’ ACQUISTARLA CON UN AGENZIA IMMOBILIARE PUO’ FARTI RISPARMIARE MIGLIAIA DI EURO! In queste poche righe ti spiego come un agenzia immobiliare può farti risparmiare un sacco di soldi, (al contrario di quello che pensi) anche se devi pagarla. Per iniziare cominciamo con il dire che, questo articolo non vuole essere contro l’acquisto tra privati o altro anche se …

Anche tu pagheresti 30.000,00 Euro in più una casa, pu...

Anche tu pagheresti 30.000,00 Euro in più una casa, pur di non pagare la provvigione ad un agenzia immobiliare e fare la figura del fesso? (Storia vera raccontata da un mio cliente). Questo che sto per raccontare, o meglio scrivere, in questo articolo è un fatto realmente accaduto e che voglio far conoscere a te, che stai leggendo questo blog immobiliare. Ho deciso di …

COME SCEGLIERE IL COLORE GIUSTO DELLE PARETI DEL TUO NUOVO APPARTAMENTO A CENTOCELLE.

COME SCEGLIERE IL COLORE GIUSTO DELLE PARETI DEL TUO N...

COME SCEGLIERE IL COLORE GIUSTO DELLE PARETI DEL TUO NUOVO APPARTAMENTO A CENTOCELLE. Hai appena comprato la tua nuova casa, adesso, nella migliore delle ipotesi come minimo devi dare una belle tinteggiata alle pareti, in questo articolo ti voglio regalare alcuni consigli su come scegliere il giusto colore, sia delle pareti e sia degli arredi in generale, del tuo nuovo appartamento. Potrà sembrarti strano, …

HAI APPENA ACQUISTATO CASA, COSA DEVI FARE ADESSO ?

Dopo mesi, in alcuni casi anni di ricerca, finalmente hai trovato ed acquistato la tua nuova casa. Dunque, dopo decine e decine di case visitate, serate passate sul pc o allo smartphone a spulciare annunci di centinaia di agenzie e privati fine settimana impegnati a visitare appartamenti nella tua zona, hai comprato casa. Ti sembra ieri di aver maturato l’idea di comprare un nuovo …

COMPRARE CASA, CONVIENE PAGARE L’AGENZIA O FARE TUTTO ...

COMPRARE CASA, CONVIENE PAGARE L’AGENZIA O FARE TUTTO DIRETTAMENTE CON IL VENDITORE? Che tu sia un acquirente o un venditore, in entrambi i casi risponderesti di sicuro che conviene fare tutto direttamente tra privati. Da Agente Immobiliare devo dire che, mettendomi nei panni di un privato sicuramente risponderei anche io la stessa cosa (e qui sono sicuro di averti spiazzato, di la verità non …

I FALSI AFFARI DELL’ACQUISTO DI UNA CASA ALL’ ASTA!

comprare casa all’asta non è sempre un affare in questo articolo ti spiego come non prendere fregature

COMPRARE CASA A CENTOCELLE TRA STORIA E MODERNITA’ !

breve racconto di Centocelle una tra i più amati quartieri di Roma

ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN CONDOMINIO. 5 COSE DA SA...

ACQUISTARE UN APPARTAMENTO IN CONDOMINIO. 5 COSE DA SAPERE ASSOLUTAMENTE PER NON PRENDERE FREGATURE! Ben tornati sul nostro blog, oggi con questo articolo voglio mettervi a conoscenza di 5 cose da sapere (e verificare) prima di acquistare un’immobile in un condominio. Ci sono molti aspetti positivi nell’ acquisto di un appartamento in uno stabile condominiale, spese di manutenzione contenute, visto che tutte le spese …

L’INGANNO DELLE FOTO RITOCCATE DELLE AGENZIE IMMOBILIA...

L’INGANNO DELLE FOTO RITOCCATE DELLE AGENZIE IMMOBILIARI ( QUELLE AGENZIE POCO PROFESSIONALI E CORRETTE) Ben tornati sul nostro blog, Questa mattina, in uno degli appuntamenti di oggi, trovandomi a parlare con un cliente che aveva appena visitato un’immobile che la mia agenzia sta gestendo è venuta fuori una cosa curiosa. Chiacchierando con questo cliente che aveva appena visitato l’appartamento in questione, (un bel trilocale …

LA TRUFFA DEL FINTO PROPRIETARIO DI CASA CHE VOLEVA VE...

Buongiorno, ben ritrovato oggi ti racconto uno spiacevole episodio realmente accaduto, leggi con attenzione e fai le tue valutazioni… Questa mattina stavo leggendo un articolo su un giornale locale, l’argomento o meglio la notizia di cui si parlava era di una truffa immobiliare fatta qui a Roma nella zona in cui opera la mia agenzia e subito di istinto mi è venuto di scrivere …

questa è la prima cosa

E’ QUESTA LA PRIMA COSA CHE DEVI FARE, SE STAI PENSAND...

E’ QUESTA LA PRIMA COSA CHE DEVI FARE, SE STAI PENSANDO DI COMPRARE CASA. Ben ritrovato! Tra la moltitudine di cose da fare quando si decide di acquistare una nuova casa, sicuramente la prima è sapere quanto veramente si può arrivare a spendere, stabilire il proprio budget. Capire seriamente quanto tra eventuale mutuo e risparmi a che cifra si riesce ad arrivare. Negli anni …

5 FATTORI CHE INFLUENZANO LA SCELTA DELLA TUA NUOVA CA...

5 FATTORI CHE INFLUENZANO LA SCELTA DELLA TUA NUOVA CASA. Ben tornato sul nostro blog, Oggi vogliamo parlare di 5 dei principali fattori che influenzano la scelta definitiva di una casa. Nella nostra ventennale esperienza nel campo immobiliare possiamo affermare con estrema certezza che i 5 fattori che maggiormente influiscono sulla scelta di acquisto di un’immobile sono: Prezzo Ubicazione (vicinanza parenti) Servizi disponibili (scuole …

5 COSE DA SAPERE SE STAI COMPRANDO CASA PRIVATAMENTE

5 COSE DA SAPERE SE STAI COMPRANDO CASA PRIVATAMENTE Sai qual è il primo motivo per cui un venditore mette sul mercato il proprio immobile privatamente? Tutti risponderebbero (anzi rispondono) che è per risparmiare (e far risparmiare anche all’acquirente) le provvigioni. S-B-A-G-L-I-A-T-O ! Il primo motivo per cui un venditore vende (o almeno ci prova) privatamente e che cerca di ottenere un prezzo maggiore …

Confronto immobili